Descrição

🏟️ BAH! QUE BAITA OPORTUNIDADE!

GINÁSIO DE ESPORTES JARDIM AMÉRICA – VACARIA/RS

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um dos imóveis mais completos e tradicionais de Vacaria/RS.

O Ginásio de Esportes Jardim América está localizado em uma das regiões de maior crescimento e expansão urbana da cidade. Com mais de 25 anos de atuação, consolidou-se como referência em esporte, lazer e entretenimento, sendo um empreendimento reconhecido pela comunidade e com grande potencial de valorização.

📍 Localização Estratégica

Situado em área de fácil acesso e excelente visibilidade, o imóvel está inserido em uma região de forte expansão imobiliária e constante crescimento populacional, oferecendo excelentes perspectivas para ampliação dos negócios e diversificação de atividades.

🏗️ Estrutura do Imóvel

• Barracão em alvenaria, com estrutura sólida e muito bem conservada;
• Amplo ginásio de esportes coberto;
• Quadra poliesportiva, adequada para futsal, vôlei, basquete e outras modalidades;
• Pé-direito elevado, permitindo diferentes tipos de utilização;
• Quadra de futebol com grama sintética nova, instalada em 2025, totalmente cercada por redes de proteção;
• Placar eletrônico;
• Duas arquibancadas para acomodação do público;
• Quatro vestiários completos, cada um equipado com sanitário e aproximadamente quatro chuveiros;
• Banheiros e áreas de apoio.

☀️ Sustentabilidade e Economia

O imóvel conta com 32 placas fotovoltaicas, proporcionando significativa redução nos custos com energia elétrica e maior eficiência operacional.

🍽️ Área de Convivência

• Lancheria no piso superior, mobiliada com mesas e cadeiras;
• Espaço para festas e confraternizações;
• Churrasqueira elétrica;
• Cozinha equipada;
• Banheiro no piso superior.

🚗 Área Externa

• Estacionamento aberto para aproximadamente 12 veículos;
• Espaço disponível para futuras ampliações ou novas estruturas.

💼 Ideal para

O imóvel oferece grande versatilidade de uso, sendo ideal para:

• Centros esportivos;
• Escolas e instituições de ensino;
• Academias e centros de treinamento;
• Igrejas e centros comunitários;
• Eventos esportivos, culturais e recreativos;
• Empresas que necessitam de amplo espaço coberto;
• Projetos sociais e educacionais.

📐 Dimensões

• Área total do terreno: 2.942,50 m²
• Área construída: 2.415,00 m²

💰 Valor de Venda

R$ 4.200.000,00

📞 Agende uma visita com dos corretores e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento.

Um imóvel completo, consolidado e pronto para receber novos projetos, oferecendo estrutura, localização privilegiada e grande potencial de valorização.